نمونه قرارداد اجاره یک دستگاه آپارتمان مسکونی
قرارداد اجاره یک دستگاه آپارتمان مسکونی
طرف اول قرارداد (موجر): خانم/آقای ……… فرزند آقای ……… بشماره شناسنامه ……… صادره از ……… متولد ……… ساکن: ………
طرف دوم قرارداد (مستاجر): خانم/آقای ……… فرزند آقای ……… بشماره شناسنامه ……… صادره از ……… متولد ……… ساکن: ………
موضوع قرارداد:
اجاره شش دانگ یکدستگاه آپارتمان
مشخصات ملک: یکباب ساختمان مسکونی احداثی در یک قطعه زمین به مساحت …… متر مربع جزء پلاک ……. فرعی از ………….. اصلی مفروض و انتزاعی از پلاک ……………. فرعی از اصلی مرقوم واقع در اراضی ……………….. بخش ……………….. ثبتی ……………….. تهران و از مورد ثبت سند مالکیت شماره ……………….. مورخ ……………….. صفحه ……………….. جلد ……………….. به شماره چاپی ……………….. صادره به نام موجر با حق استفاده از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، به انضمام برق اختصاصی به شماره پرونده ……………….. و از آب مشترک به شماره اشتراک ……………….. و از گاز شهری مشترک به شماره شناسایی ……………….. و به انضمام یک رشته تلفن اختصاصی به شماره ……………….. و منصوبه های در آن که مستاجر مورد اجاره را رویت کرده و با وقوف از محل وقوع، حدود و مشخصات آن، قبول و اقرار به تصرف کرده است و حسب الاقرار مورد اجاره جهت سکونت مستاجر با افراد عائله تحت تکفل درجه اول وی و همسرش و جمعا به تعداد ….. نفر به اجاره داده شده است ولاغیر و مستاجر به هیچ عنوانی حق تغییر نوع استفاده مزبور را از مورد اجاره ندارد.
مدت قرارداد: ….. سال کامل شمسی از تاریخ اول ……………….. ماه یکهزار و سیصد و ……………….. شمسی که با قرار مستاجر از آغاز مدت استیفای منافع کرده است.
مبلغ قرارداد: مبلغ ……………….. ریال برای تمام مدت مرقوم (بقرار ماهی مبلغ ……………….. ریال) که مستاجر متعهد است مال الاجاره ماهانه را در آغاز هر ماه به صورت نقدی به موجر بپردازد و عدم تادیه هر قسط از مال الاجاره ظرف مدت 10 روز از سررسید موجب فسخ بقیه مدت برای موجر خواهد بود.
شروط قراردادی:
- مالیات مستغلاتی و تعمیرات کلی به عهده موجر و تعمرات جزیی و رنگ آمیزی و نقاشی مورد اجاره جهت استفاده بهتر به عهده مستاجر است.
- مستاجر حق انتقال مورد اجاره را مشاعا یا مفروزا، جزئا و یا کلا بهیچ صورت حتی بصور نمایندگی، صلح و وکالت و غیره را ندارد.
- مستاجر مکلف به رعایت موازین اسلامی در مورد اجاره می باشد.
- مستاجر متعهد به جبران خسارات وارده به عین مستاجره و جبران کسر و انکسار درب و پنجره ها و شیشه، قفل و دستگیره ها و سایر متعلقات مورد اجاره می باشد.
- مستاجر متعهد به تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر با اخذ رسید کتبی بعد از انقضای مدت می باشد.
- از تاریخ فسخ یا انقضای مدت مستاجر متعهد
فسخ قرارداد: تخلف مستاجر از هر یک از مفاد و شروط این سند موجب فسخ قرارداد از طرف موجر خواهد بود.
داوری و حل و فصل اختلافات: هرگونه اختلاف در تفسیر و اجرای این قرارداد از طریق مذاکره طرفین حل و فصل میگردد. در غیر این صورت اختلاف نزد داور مرضی الطرفین حل خواهد شد. طرفین قرارداد موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان را بعنوان داور مرضی الطرفین انتخاب نمودند که قرارداد حاضر پس از امضای طرفین به امضای داور خواهد رسید.
تعداد نسخ: این سند در 2 نسخه که هر 2 نسخه در حکم واحد است تنظیم و بین طرفین مبادله گردید.
محل امضای موجر محل امضای مستاجر
شاهد اول شاهد دوم
مطالب زیر را حتما بخوانید:
نظرات کاربران