نکاتی که هنگام اجاره مسکن باید در نظر داشته باشید
گروه میثاق ؛ با توجه به اینکه امروزه در بازار مسکن کشور، بیشترین تقاضا متوجه اجاره است، نکاتی که هنگام اجاره مسکن باید در نظر بگیرید را در زیل بیان می کنیم-به نقل از شابش- نکات زیر حائز اهمیت هستند:
- اگر مایلید پول پیش خود را به موقع از صاحب خانه تحویل بگیرید، یک ماه قبل از اتمام قرارداد موضوع را به وی اطلاع دهید.
- اگر صاحب خانه تحویل پول پیش را منوط به پیدا شدن مستاجر جدید اعلام کرد خودتان هم برای پیدا کردن مستاجر دست به‌کار شوید.
- این وظیفه شما نیست، اما شما بیشتر از صاحب خانه به پول پیشتان نیازمندید.
- قبل از امضای قرارداد بدون هیچ تعارفی تمام قسمت‌های خانه را بازدید و مشکلات و خرابی‌های ساختمان را در زیر اجاره‌نامه یادداشت کنید تا در پایان قرارداد و تحویل خانه، صاحبخانه مدعی جبران خسارت نباشد.
- اگر قبل از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحب خانه رفع نکنید، مجبورید بعد از عقد قرارداد با هزینه خودتان این اشکالات را برطرف کنید.
- به‌دنبال خانه تازه ساخت یا قدیمی نباشید.
- بهترین خانه‌ها برای اجاره، خانه‌های با عمر ۳ تا ۱۰ سال هستند.
- حتما قرارداد اجاره‌خانه را در دفاتر املاک و با کدرهگیری ثبت کنید و نگران هزینه‌های آنها نباشید، چرا که اگر کار به مراکز قضایی بکشد اجاره‌نامه با کدرهگیری ملاک است.
- محل دقیق پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص کنید.
- قبل از امضای قرارداد حتما اصل سند یا قولنامه یا واگذارنامه خانه را با کارت شناسایی صاحب خانه چک کنید.
- سعی کنید حتی الامکان خانه را رهن کامل کنید.
- اگر اهل صرفه جویی اقتصادی هستید پس حتی الامکان خانه‌ایی با نور‌گیری بالا و کنتورهای آب، برق و گاز جداگانه بگیرید.
- از خانه‌هایی که به بزرگراه، مدرسه، پمپ بنزین و مراکز توزیع برق و تلفن نزدیک هستند حتی الامکان دوری کنید.
- اگر به چیدمان خانه وسواس دارید خانه‌ایی اجاره کنید که سالن آن مربع یا مستطیل شکل است.
- قبل از امضای قرارداد حتما آنرا با دقت بخوانید.
به جمله « امضا کن همه قراردادها یک شکل و استانداردند » توجهی نکنید.
مطالب زیر را حتما بخوانید:
نظرات کاربران